Rechtsprechung
VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Nachbarklage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau einer Außentreppe an einem Wohnhaus; Bauplanungsrechtlicher Nachbarschutz; Gebietserhaltungsanspruch des Grundstückseigentümers
- rewis.io
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Neubau einer Außentreppe an Wohnhaus
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Baugenehmigung; Nachbar; Abstandsfläche; Prüfprogramm; vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Gebot der Rücksichtnahme; gebietsübergreifender Nachbarschutz; Einsichtnahmemöglichkeit
- rechtsportal.de
Nachbarklage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau einer Außentreppe an einem Wohnhaus; Bauplanungsrechtlicher Nachbarschutz; Gebietserhaltungsanspruch des Grundstückseigentümers
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Würzburg, 16.08.2016 - W 5 S 16.761
- VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Wird zitiert von ... (12) Neu Zitiert selbst (7)
- BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07
Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Dieser bauplanungsrechtliche Nachbarschutz beruht auf dem Gedanken des wechselseitigen Austauschverhältnisses (vgl. BVerwG, B. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 - juris Rn. 5).Der Nachbarschutz eines außerhalb der Grenzen des Plangebiets gelegenen Grundstückseigentümers bestimmt sich (nur) nach dem in § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO enthaltenen Gebot der Rücksichtnahme (BVerwG, B. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 - juris Rn. 6).
- VGH Bayern, 08.08.2016 - 9 ZB 14.2808
Anforderung an einen Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Eine Verletzung von Nachbarrechten der Antragstellerin durch die angefochtene Baugenehmigung wegen Nichteinhaltung von Abstandsflächen kommt deshalb nicht in Betracht (vgl. BayVGH, B. v. 8.8.2016 - 9 ZB 14.2808 - juris Rn. 9).Ob dies zutrifft, kann offen bleiben, weil jedenfalls allein eine Verletzung von Abstandsflächenvorschriften nicht auch die Verletzung des Rücksichtnahmegebots indiziert (vgl. BayVGH, B. v. 8.8.2016 - 9 ZB 14.2808 - juris Rn. 9 m. w. N.).
- BVerwG, 20.12.2012 - 4 C 11.11
Vorhabenzulassung; Gartencenter; Neuansiedlung; Nachbarschaft eines …
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Maßgebend sind dabei die Umstände des Einzelfalls (vgl. BVerwG, U. v. 20.12.2012 - 4 C 11.11 - juris Rn. 32).
- VGH Bayern, 23.04.2014 - 9 CS 14.222
Nachbarrechtsbehelf; Prüfungsumfang im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren; …
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Das Gebot der Rücksichtnahme schützt grundsätzlich nicht vor der Möglichkeit, in andere Grundstücke von benachbarten Häusern aus Einsicht nehmen zu können (vgl. BayVGH, B. v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 13 m. w. N.). - VGH Bayern, 25.03.2013 - 14 B 12.169
Gebietserhaltungsanspruch außerhalb des Baugebiets
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Der Gebietserhaltungsanspruch gibt Eigentümern von Grundstücken, die in einem durch Bebauungsplan festgesetzten Baugebiet liegen, unabhängig von konkreten Beeinträchtigungen das Recht, sich gegen Vorhaben zur Wehr zu setzen, die in dem Gebiet hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung nicht zulässig sind (BayVGH, U. v. 25.3.2013 - 14 B 12.169 - juris Rn. 19). - VGH Bayern, 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016
Prüfungsumfang im vereinfachten Genehmigungsverfahren
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BayBO ist auch nicht dazu bestimmt, nachbarlichen Interessen zu dienen (vgl. BayVGH, B. v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 3, 4). - VGH Bayern, 02.05.2016 - 9 ZB 13.2048
Baugebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch und Rücksichtnahmegebot bei …
Auszug aus VGH Bayern, 07.12.2016 - 9 CS 16.1822
Ein gebietsübergreifender Schutz der Nachbarn vor (behaupteten) gebietsfremden Nutzungen im lediglich angrenzenden Plangebiet unabhängig von konkreten Beeinträchtigungen besteht grundsätzlich nicht (vgl. BayVGH, B. v. 2.5.2016 - 9 ZB 13.2048 - juris Rn. 14).
- VGH Bayern, 18.06.2018 - 15 ZB 17.635
Nachbarklage gegen die Befreiung von der Festsetzung eines Bauplanungsplans - …
Entscheidend sind - auch und gerade mit Blick auf typische Belastungen wie Verschattung bzw. Einschränkung der Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse, erdrückende oder abriegelnde Wirkungen sowie neue Einsichtsmöglichkeiten vom Nachbargrundstück aus - die tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (…vgl. BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17;… B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11;… B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - juris Rn. 15; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 22;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 17 ff.;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26 ff.;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 23 ff.;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 13 ff.). - VGH Bayern, 20.03.2018 - 15 CS 17.2523
Baugenehmigung für das Vorhaben "Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit Mittelgarage" …
Da Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbs. 2 BayBO, wonach die Genehmigungsbehörde den Bauantrag im Falle eines Verstoßes gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften außerhalb des Prüfprogramms des Genehmigungsverfahrens ablehnen darf, nicht dazu bestimmt ist, nachbarlichen Interessen zu dienen, kann sich auch hieraus kein erweiterter Nachbarschutz ergeben (…zum Ganzen vgl. BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 16;… B.v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 4;… B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 3;… B.v. 17.8.2015 - 2 ZB 13.2522 - juris Rn. 10 f.;… B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - noch unveröffentlicht). - VGH Bayern, 06.04.2018 - 15 ZB 17.36
Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei Nichteinhaltung der Abstandsflächen
Da Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbs. 2 BayBO, wonach die Genehmigungsbehörde den Bauantrag im Falle eines Verstoßes gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften außerhalb des Prüfprogramms des Genehmigungsverfahrens ablehnen darf, nicht dazu bestimmt ist, nachbarlichen Interessen zu dienen, kann sich auch hieraus kein erweiterter Nachbarschutz ergeben (…zum Ganzen vgl. BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 16;… B.v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 4;… B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 3;… B.v. 17.8.2015 - 2 ZB 13.2522 - juris Rn. 10 f.;… B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - noch unveröffentlicht; B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - noch unveröffentlicht).Entscheidend sind die tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (…vgl. BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17;… B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11;… B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - juris Rn. 15; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 21 ff.;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - noch unveröffentlicht; B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - noch unveröffentlicht).
- VGH Bayern, 05.04.2019 - 15 ZB 18.1525
Anforderungen an die Darlegung eines Berufungszulassungsgrunds - …
Da Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbs. 2 BayBO, wonach die Genehmigungsbehörde den Bauantrag im Falle eines Verstoßes gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften außerhalb des Prüfprogramms des Genehmigungsverfahrens ablehnen darf, nicht dazu bestimmt ist, nachbarlichen Interessen zu dienen, kann sich auch hieraus kein erweiterter Nachbarschutz ergeben (…zum Ganzen vgl. BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 16;… B.v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 4;… B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 3;… B.v. 17.8.2015 - 2 ZB 13.2522 - juris Rn. 10 f.;… B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 13;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 23;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 19;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 9).Entscheidend sind die tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (…vgl. BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17;… B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11;… B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - juris Rn. 15; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 22;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 17;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 23;… B.v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 13).
Auch über das Gebot der Rücksichtnahme wird in bebauten Ortslagen daher kein genereller Schutz des Nachbarn vor jeglichen (weiteren) Einsichtsmöglichkeiten vermittelt, allenfalls in besonderen, von den Umständen des jeweiligen Einzelfalls geprägten A u s n a h m e f ä l l e n kann sich unter dem Gesichtspunkt der Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme etwas anderes ergeben (…vgl. BayVGH, B.v. 27.10.1999 - 2 CS 99.2387 - BayVBl. 2000, 377 = juris Rn. 20;… B.v. 6.8.2010 - 15 CS 09.3006 - juris Rn. 28;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 13; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 23;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 14;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 20;… B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - juris Rn. 26;… .v. 13.4.2018 - 15 ZB 17.342 - juris Rn. 15;… OVG Saarl., B.v. 25.5.2010 - 2 A 31/10 - BRS 76 Nr. 197 = juris Rn. 15;… OVG Bremen, U.v. 10.11.2015 - 1 LB 143/14 - BauR 2016, 645 = juris Rn. 39).
- VGH Bayern, 15.01.2018 - 15 ZB 16.2508
Kein subjektives Recht eines Nachbarn auf die Aufnahme einer Nebenbestimmung in …
Da Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbs. 2 BayBO, wonach die Genehmigungsbehörde den Bauantrag im Falle eines Verstoßes gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften außerhalb des Prüfprogramms des Genehmigungsverfahrens ablehnen darf, nicht dazu bestimmt ist, nachbarlichen Interessen zu dienen, kann sich auch hieraus kein erweiterter Nachbarschutz ergeben; ansonsten käme es zu einer Entwertung des mit der Einführung des vereinfachten Genehmigungsverfahrens verfolgten gesetzgeberischen Ziels (…BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 16;… B.v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 4;… B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 3;… B.v. 17.8.2015 - 2 ZB 13.2522 - juris Rn. 10 f.;… B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17).Allein aus einer Verletzung des Abstandsflächenrechts und aus den speziell vom Abstandsflächenrecht anvisierten Schutzzielen (Belichtung, Belüftung und - str. - Wohnfrieden) kann nicht automatisch auf die Verletzung des Rücksichtnahmegebots geschlossen werden (…BayVGH, B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 13; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 23;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13).
- VGH Bayern, 13.04.2018 - 15 ZB 17.342
Keine Unzumutbarkeit wegen Einsichtnahme auf das Nachbargrundstück (hier: …
Da Art. 68 Abs. 1 Satz 1 Halbs. 2 BayBO, wonach die Genehmigungsbehörde den Bauantrag im Falle eines Verstoßes gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften außerhalb des Prüfprogramms des Genehmigungsverfahrens ablehnen darf, nicht dazu bestimmt ist, nachbarlichen Interessen zu dienen, kann sich auch hieraus kein erweiterter Nachbarschutz ergeben (…zum Ganzen vgl. BayVGH, B.v. 3.5.2011 - 15 ZB 11.286 - juris Rn. 16;… B.v. 16.10.2012 - 15 ZB 11.1016 - juris Rn. 4;… B.v. 12.12.2013 - 2 ZB 12.1513 - juris Rn. 3;… B.v. 17.8.2015 - 2 ZB 13.2522 - juris Rn. 10 f.;… B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - noch unveröffentlicht;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 23; BayVGH, B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - noch unveröffentlicht).Entscheidend sind die tatsächlichen Verhältnisse des Einzelfalls (…vgl. BayVGH, B.v. 22.6.2011 - 15 CS 11.1101 - juris Rn. 17;… B.v. 13.3.2014 - 15 ZB 13.1017 - juris Rn. 11;… B.v. 23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 11;… B.v. 24.8.2016 - 15 ZB 14.2654 - juris Rn. 15; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 21 ff.;… B.v. 15.12.2016 - 9 ZB 15.376 - juris Rn. 13; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - noch unveröffentlicht;… B.v. 20.3.2018 - 15 CS 17.2523 - juris Rn. 26; B.v. 6.4.2018 - 15 ZB 17.36 - noch unveröffentlicht).
- VGH Bayern, 23.01.2018 - 15 CS 17.2575
Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn gegen ein - wohl rechtswidriges - …
Eine Verletzung von Nachbarrechten der Antragsteller durch die angefochtene Baugenehmigung wegen Nichteinhaltung von Abstandsflächen kommt deshalb von vornherein nicht in Betracht (…vgl. BayVGH, B.v. 18.7.2016 - 15 ZB 15.12 - juris Rn. 17; B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 17;… BayVGH, B.v. 28.12.2016 - 9 ZB 14.2853 - juris Rn. 8; B.v. 3.1.2018 - 15 ZB 16.2309; B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508). - VGH Bayern, 24.11.2023 - 15 CS 23.1816
Erfolgloser Eilantrag der Nachbarn gegen Neubau eines Einfamilienhauses - …
Zwar ergibt sich eine gewisse Verschärfung der Situation durch den topographisch bedingten Niveauunterschied, die Einsichtsmöglichkeiten resultieren jedoch bereits aus den planungsrechtlichen Grundlagen der hier vorliegenden Hangbebauung und gehen - unabhängig von der genehmigten Gebäudelänge und Wandhöhe - nicht über die bereits planungsrechtlich zulässige Bauausführung hinaus (vgl. BayVGH, B.v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 23;… OVG Saarl, U.v. 30.7.1991 - 2 R 451/88 - juris Rn. 35). - VG Würzburg, 14.12.2016 - W 5 S 16.1233
Keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots durch Einsichtsmöglichkeit in …
Die von Antragstellerseite eingelegte Beschwerde (9 CS 16.1822) wurde mit Beschluss des Bayer. Verwaltungsgerichtshofs vom 7. Dezember 2016 zurückgewiesen.Darüber hinaus hat der Bayer. Verwaltungsgerichtshof im Beschluss vom 7. Dezember 2016 im Verfahren 9 CS 16.1822 die folgenden Ausführungen gemacht, denen sich die Kammer anschließt und die auch im hiesigen Verfahren Geltung beanspruchen:.
- VGH Bayern, 28.12.2016 - 9 ZB 14.2853
Nachbarklage gegen Baugenehmigung
Das Gebot der Rücksichtnahme schützt grundsätzlich nicht vor der Möglichkeit, in andere Grundstücke von benachbarten Häusern aus Einsicht nehmen zu können (vgl. BayVGH, B. v. 7.12.2016 - 9 CS 16.1822 - juris Rn. 23). - VG Augsburg, 10.08.2022 - Au 5 S 22.1303
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Einfamilienhaus - Gebot der …
- VG Augsburg, 07.04.2022 - Au 5 K 20.1822
Abstandsflächenverstoß, Abstandsflächentiefe, Abstandsflächenrecht, Beiladung, …